बिहार - बिहार विधानसभा चुनाव के पहले चरण की मतदान प्रक्रिया 6 नवंबर को होने वाली है और इसके मद्देनजर सभी राजनीतिक दल अपने-अपने प्रचार अभियान में पूरी ताकत झोंके हुए हैं। राजधानी सहित राज्य के विभिन्न हिस्सों में वरिष्ठ नेताओं की मौजूदगी है और हर पक्ष जीत का दावा कर रहा है। केंद्रीय गृहमंत्री अमित शाह आज सीतामढ़ी के बेलसंड में रैली को संबोधित किए। उन्होंने कहा कि क्षेत्र में 505 एकड़ में औद्योगिक पार्क विकसित किया जा रहा है, जिससे हजारों युवाओं को रोजगार मिलने की उम्मीद है। उन्होंने यह भी बताया कि बेलसंड में 24 स्वतंत्रता सेनानियों के स्मारक के निर्माण का प्रस्ताव है और बाढ़ नियंत्रण के लिए 11 हजार करोड़ रुपये का प्रावधान किया गया है। अमित शाह ने अपनी टिप्पणी में विपक्ष पर तीखा हमला भी किया। उन्होंने कहा कि कुछ विपक्षी बयान मोदी नेतृत्व पर कटाक्ष करते हुए धार्मिक भावनाओं को ठेस पहुंचाते हैं। राष्ट्रीय सुरक्षा के मद्देनजर उन्होंने पाकिस्तान के खिलाफ सख्त रवैया अपनाने की बात दोहराई और यह कहा कि सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए कड़े कदम उठाए जाएंगे। उन्होंने यह भी कहा कि रक्षा-उद्योग से जुड़े कोरिडोर के विकास के बाद संबंधित उत्पादन बिहार से भी होगा। रैली में अमित शाह ने विकास और सुरक्षा के मुद्दों को प्रमुखता देते हुए अगले पांच वर्षों में विकासात्मक परियोजनाओं और भ्रष्टाचार विरोधी कदमों की बात कही। चुनावी माहौल में रैलियों और घोषणाओं के बीच विपक्षी दल भी अपने एजेंडे को लेकर सक्रिय हैं, जिससे आगामी दिनों में राज्य में राजनीतिक गतिविधियाँ और तीव्र होने की संभावना है।

  रायपुर- छत्तीसगढ़ भू-संपदा विनियामक प्राधिकरण (रेरा) ने घर खरीदारों (Allottees) के हित में स्पष्ट किया है कि किसी परियोजना की विस्तार अवधि (Extension Period) और आधिपत्य तिथि (Possession Date) दोनों में अंतर होता है। रेरा ने कहा है कि परियोजना की अवधि बढ़ाए जाने का अर्थ यह नहीं है कि खरीदार को संपत्ति देने की निर्धारित तिथि भी बढ़ गई है। रेरा के अनुसार रेरा अधिनियम 2016 का मुख्य उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि पंजीकृत परियोजनाएं तय समय सीमा के भीतर पूरी हों और खरीदारों को समय पर उनका मकान या फ्लैट मिले। क्या है परियोजना की वैधता अवधि प्राधिकरण ने बताया कि परियोजना की वैधता अवधि वह होती है, जो प्रमोटर (Promoter) पंजीयन के समय घोषित करता है और जिसमें निर्माण कार्य पूरा करने का वादा करता है। यह अवधि रेरा अधिनियम की धारा 4(2)(स)(ब्) के तहत निर्धारित की जाती है। क्या होती है आधिपत्य तिथि आधिपत्य तिथि वह होती है जो खरीदार और बिल्डर के बीच हुए Agreement for Sale में स्पष्ट रूप से लिखी जाती है। यह वह दिन होता है जब खरीदार को फ्लैट या प्लॉट का वास्तविक कब्जा सौंपा जाना है। प्रमोटर अगर तय समय में काम पूरा नहीं कर पाए तो?’ रेरा ने बताया कि यदि प्रमोटर समय पर निर्माण कार्य पूरा नहीं कर पाता, तो वह रेरा से परियोजना की वैधता अवधि बढ़ाने (Extension) की अनुमति ले सकता है। हालांकि, इस विस्तार का अर्थ यह नहीं है कि आधिपत्य की तिथि अपने आप आगे बढ़ जाएगी। खरीदार क्या करें यदि कब्जा देर से मिले रेरा ने कहा कि यदि प्रमोटर तय तिथि पर आधिपत्य नहीं देता, तो खरीदार रेरा में शिकायत दर्ज कर सकते हैं। रेरा अधिनियम की धारा 18 के तहत खरीदार को ब्याज या धनवापसी का अधिकार प्राप्त है। परियोजना विस्तार और आधिपत्य तिथि में अंतर रेरा ने दोनों अवधारणाओं के बीच स्पष्ट अंतर को रेखांकित करते हुए बताया है कि परियोजना विस्तार का उद्देश्य निर्माण कार्य की पूर्णता सुनिश्चित करना होता है, जबकि आधिपत्य तिथि का उद्देश्य खरीदार को समय पर संपत्ति उपलब्ध कराना है। प्राधिकरण ने घर खरीदारों से अपील की है कि वे Agreement for Sale में दी गई आधिपत्य तिथि को ध्यानपूर्वक पढ़ें और किसी भी प्रकार के भ्रम से बचें। यदि किसी खरीदार को तय तिथि पर कब्जा नहीं मिला है, तो वे रेरा पोर्टल पर शिकायत दर्ज कर सकते हैं और ब्याज या धनवापसी का दावा कर सकते हैं।

कांकेर। छत्तीसगढ़ के कांकेर जिले से बड़ी खबर सामने आई है। जहां दो मासूम भाईयों की तालाब में डूबने से मौत हो गई। दोनों के शवों को तालाब से निकालकर पोस्टमार्टम के लिए भेज दिया गया है और पुलिस ने भी मामले की जांच शुरु कर दी है। इस घटना के बाद से गांव और परिवार में सनसनी फैल गई है। यह घटना चारामा थाना क्षेत्र के लीलेझर गांव में हुई है। बताया जा रहा है कि दोनों भाई खेल रहे थे, तभी वह तालाब के पास पहुंचे और नहाने लगे। इसी दौरान दोनों गहरे पानी में डूब गए। मौके पर मौजूद लोगों ने दोनों के शव को पानी से बाहर निकाला, इसके बाद दोनों को अस्पताल लेकर पहुंचे। जहां डॉक्टरों ने दोनों को मृत घोषित कर दिया। तब तक दोनों की मौत हो चुकी थी। इसके बाद इसकी जानकारी पुलिस को दी गई। आगे की कार्रवाई में जुटी पुलिस। रिश्ते में दोनों भाई थे जानकारी के मुताबिक, मृतकों की पहचान चंद्रकांत कोरेटी (7) और सूर्यकांत परतेती (9) के रुप में हुई है। बताया जा रहा है कि चंद्रकांत कोरेटी लीलेझर गांव का रहने वाला था और उसके पिता किसान है। वहीं सूर्यकांत परतेती बलोद जिले के जिलेवाही गांव का रहने वाला था, जो कि चंद्रकांत कोरेटी के साथ रहकर पढ़ाई कर रहा था। इधर पुलिस ने दोनों के शवों का पोस्टपार्टम कराकर परिजनों को सौंप दिया है। साथ ही आगे की कार्रवाई में जुट गई है।